ผู้บริการรับสร้างบ้านแต่ละแห่งก็จะมีการกำหนดราคาไม่เหมือนกัน โดยพิจารณาอยู่หลายปัจจัย ทุกคนย่อมอยากมีบ้านที่ดี มีคุณภาพ คงทนต่อสภาพแวดล้อม สร้างความปลอดภัยในการอยู่อาศัย บทความนี้จะมาพูดถึงบริษัทรับสร้างบ้าน ราคาที่ต่างกันจะขึ้นอยู่กับอะไรบ้าง
รับสร้างบ้าน ราคาที่ต่างกันในแต่ละบริษัท มีผลอย่างไรต่อลูกค้า
บ้านเป็นที่อยู่อาศัยอันเป็นปัจจัยสำคัญซึ่งขาดไม่ได้ต่อการดำเนินชีวิตประจำวัน เพราะบ้านเป็นสถานที่ปลอดภัยและป้องกันอันตรายจากภายนอก ปัจจุบันยังสร้างเพื่ออำนวยความสะดวกสบายอีกด้วย แต่ละบริษัทรับสร้างบ้าน ราคาจะมีความแตกต่างไป นอกจากนี้ความน่าเชื่อถือก็ต่างกันด้วย บางแห่งผ่านมาตรฐานการบริการและได้รับการยอมรับจากผู้ใช้บริการจำนวนมาก ว่าสามารถสร้างบ้านได้ถูกใจและมีคุณภาพ ขณะที่บางแห่งก็บริการไม่ดีเท่าใดนักอีกทั้งราคาก็แพงเกินจริง ดังนั้นคนส่วนใหญ่จึงให้ความสำคัญทั้งการเลือกผู้ให้บริการและราคาค่าก่อสร้างว่ามีความเหมาะสมและคุ้มค่าหรือไม่
สิ่งที่ทำให้ราคาบ้านแตกต่างกัน มีอะไรบ้าง
ผู้ให้บริการรับสร้างบ้าน ราคาจะไม่เหมือนกันทั้งบริษัทหรือผู้รับเหมาก็มีการกำหนดราคาต่างกัน ไม่เพียงเท่านั้น การบริการก่อสร้างและความสะดวกสบายที่มอบให้กับผู้ใช้บริการทั้งหลายก็สามารถสนองความต้องการได้ไม่เหมือนกันอีกด้วย ดังนั้น สิ่งที่เป็นตัวกำหนดให้เกิดความต่างของราคานั้น มีดังนี้
- ต้นทุนค่าออกแบบบ้าน
จะออกแบบโดยสถาปนิกซึ่งมีหน้าที่ในการออกแบบบ้านให้ตรงตามความต้องการของลูกค้า รวมถึงการออกแบบในสไตล์ทันสมัยที่สามารถนำมาเป็นตัวเลือกให้ตัดสินใจได้ง่าย
- จำนวนห้อง ดีไซน์บ้าน
ยิ่งมีมากเท่าไหร่ก็จะยิ่งเพิ่มต้นทุนมากขึ้น หากต้องการบ้านใหญ่โตอลังการก็ย่อมต้องใช้เงินจำนวนมากเพื่อจ่ายให้กับผู้ออกแบบและผู้สร้างบ้านเพื่อให้ได้บ้านในรูปแบบที่ต้องการ
- ค่าแรง ค่าวัสดุก่อสร้าง รวมถึงวิธีก่อสร้าง (ถ้าไม่ได้จ้างแบบเหมาช่วง)
ค่าแรงจะมีหลายราคาตั้งแต่ค่าแรงของคนงาน วิศวกร สถาปนิก และผู้เกี่ยวข้อง ซึ่งผู้รับเหมาแต่ละเจ้าก็จะคิดราคาที่แตกต่างกัน
- ค่าดำเนินการ
เป็นค่าเงินเดือนผู้บริหาร, ค่าคอมมิชชั่นและเงินเดือนพนักงาน, ค่าทำเอกสารการขาย, ค่าสำนักงาน, ค่าโฆษณา และค่าอื่น ๆ
- กำไร
จะเห็นว่าการสร้างบ้านจากบริษัทหรือผู้รับเหมาที่น่าเชื่อถือจะต้องมีค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกันไปในแต่ละแห่ง ซึ่งผู้รับสร้างบ้าน ราคาที่ต่างกันนี้จะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลาย ๆ อย่างดังที่กล่าวมา แน่นอนว่าทุกคนย่อมต้องการบ้านที่สวยงามน่าอยู่และตอบโจทย์การใช้งาน ดังนั้นจึงมีค่าใช้จ่ายอื่นโดยจะขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของแต่ละคนว่าต้องก็มีการปรับเปลี่ยนหรือสร้างบ้านแบบใดเพื่อความเหมาะสมและคุ้มค่าแก่ราคามากสุด
